安全会议记录南昌暂未有动作 周边多城已跟进 “限售大军”扩容至31城-小罗房产

    南昌暂未有动作 周边多城已跟进 “限售大军”扩容至31城-小罗房产


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    楼市大消息
    上周,楼市又有大消息!长沙无锡两城加入限售大军。昨日,保定又接着抛出了史上最严调控政策——拿到房本后10年不能卖,该举措给房地产行业带来巨大的冲击。
    保定的限售政策是从一个区、一个新城、一块地慢慢延展,终于在5月22日,变成了全市,打破了自三月以来的限售最高纪录!
    业内:炒房客要哭了
    对此,著名财经评论人士黄生认为:10年内不得卖出,如果这个政策推广到全国,那全国所有的炒房客都将哭晕在厕所了步小熙。
    1、10年内不能卖出,那么投机炒房的基本绝迹了,因为持有十年,投机是不可能的郑智允,必须变成长期投资。
    2、10年内不能卖出,那么杠杆的压力就会很大,因为杠杆的时间成本会很高陈少泽,一旦资金压力大安全会议记录,不能随时卖出房产,那么买房前就要认真衡量。
    3、10年内不能卖出,市场的变化会很大,谁也不能保证房地产上涨十年,因为十年时间很长,不确定性太长。如果这个政策推广到全国,那全国所有的炒房客都将哭晕在厕所了。
    5月22日,保定市政府出台文件,暂停对本市户籍居民出售第三套房,对土拍时以“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”等三种模式下建设的商品房,由公证机构现场摇号销售, 自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》))未满10年的,不得买卖。
    保定”双限双竞“地块建房限售10年
    保定市人民政府发布《关于加强房地产市场管理的意见》张其超,来了一次“汇总版”的限售新政。
    原文如下:
    “住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中李富胜,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的塔林托娅,不得买卖。”

    资料显示,山岸秀匡早在4月5日金文奎,保定的徐水区、白沟新城均已出台相关政策。
    徐水要求“在本区购买新建商品住房或二手住房后,须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易”;
    白沟针对非本地户籍居民家庭购房,“该房产自登记之日起五年内不得转让”。
    还有5月20日张辽新传,保定通过即将出让的2017-30号宗地推出土地的“双限双竞”出让方式宗旭之,要求“竞得土地人应履行义务,告知此宗地商品住房购买人在取得不动产证之日起10年内不得买卖”,可以看作是这次新政的先行军。
    “520”当天四座城市传出限售新政
    刚刚过去的5月20日黄安瑜,对于保定、长沙、无锡、嘉兴这几个城市的人来说,不仅仅是秀恩爱、晒幸福这么简单,同时他们也都收到了“限售”大礼。
    刚刚已经提到,保定的第一块“双限双竞”宗地——2017-30号宗地推出,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,第16项第2条:竞得土地人应履行义务,告知此宗地商品住房购买人在取得不动产证之日起10年内不得买卖。这是第一次限售时长出现两位数。
    长沙,暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。在限购区域内购买的商品住房许思行,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

    无锡,暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。同时,购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让。

    嘉兴,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的婚后无爱,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

    全国30余座城市已进入限售名单
    作为2017年新出现的房地产调控手段,“限售”在最近两三个月真的是“红遍了半边天”。
    据不完全统计,目前国内已有31个城市或区域出台限售及相关政策,最早的为3月17日北京出台的“企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上”,约一周之后被厦门推广为“新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易”。
    具体各城市限售政策如下:


    南昌是否跟进妈的阿库娅?
    从上表可以看出木块华容道,南昌的周边一些城市已经出台限售政策,如福州、厦门、杭州、长沙等地均已出台限售政策。至于南昌,自3.8限购新政出台之后,实际上到目前为止还没有任何确切的限售方面的消息。从限购、限贷、限价到限售全自动洗脱机,楼市调控一路做减法。下一城,你觉得会是南昌吗饭冢国五郎?